Kraków

Podgórze

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 69,83 m², położony w nowoczesnej, kameralnej inwestycji w zielonej i cichej części Podgórza. To idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia komfortu, spokoju oraz świetnej komunikacji z centrum miasta.

Atuty nieruchomości:

• kameralny, nowoczesny budynek o wysokim standardzie wykończenia.
• monitoring i kontrola dostępu,
• ogrodzony teren,
• ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci.

Inwestycja łączy nowoczesność, wygodę oraz wysoki poziom bezpieczeństwa.

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że przestrzeń jest jasna, funkcjonalna i komfortowa:

• salon z aneksem kuchennym połączony z jadalnią i wyjściem na balkon,
• sypialnia I,
• sypialnia II,
• gabinet,
• łazienka z WC,
• WC,
• Przedpokój,
• balkon (5,7m2 ).

Apartament wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania.

Lokalizacja:

Inwestycja znajduje się obok ul. Łanowej tuż obok Zalewu Bagry. Położenie osiedla zapewnia mieszkańcom bliskość natury i pełnej infrastruktury:

• sklepy Lidl i Biedronka, punkty usługowe,
• Zalew Bagry – strzeżone kąpielisko, plaże, wakepark, strefy rekreacyjne,
• korty do squasha oraz karting,
• paczkomaty InPost i Allegro, a także pobliska Nowa Post
• przystanki tramwajowe i autobusowe z szybkim dojazdem do centrum (kursy co kilka minut).

To doskonałe miejsce do życia — wygodne, zielone i świetnie skomunikowane.

Do ceny mieszkania należy obligatoryjnie doliczyć (wyłączne prawo korzystania) :

• 70 000 PLN – miejsce postojowe w garażu podziemnym,
• 30 000 PLN – komórka lokatorska.

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC.

Finansowanie:

Planujesz zakup na kredyt?

W ap7 group zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji, a nasi sprawdzeni i skuteczni doradcy kredytowi pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

We speak: pl / ukr / ru / eng

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

На продаж унікальний апартамент площею 69,83 м², розташований у сучасній, камерній інвестиції в зеленій і тихій частині Подгужа. Це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає поєднання комфорту, спокою та чудового сполучення з центром міста.

Переваги нерухомості:

• камерна, сучасна будівля з високим стандартом оздоблення,
• моніторинг та контроль доступу,
• огороджена територія,
• міське опалення та гаряча вода з мережі.

Інвестиція поєднує сучасність, зручність і високий рівень безпеки.

Продумане планування приміщень робить простір світлим, функціональним та комфортним:

• вітальня з кухонною зоною, поєднана з їдальнею та виходом на балкон,
• спальня I,
• спальня II,
• кабінет ,
• ванна кімната з туалетом,
• окремий туалет,
• балкон (5,7 м²).

Апартамент оздоблений у високому стандарті, готовий до заселення.

Локація:

Інвестиція знаходиться біля вул. Łanowej, поруч із водоймою Zalew Bagry. Розташування забезпечує близькість природи та повної інфраструктури:

• магазини Lidl і Biedronka, сервісні пункти,
• Zalew Bagry —пляжі, вейкпарк, зони відпочинку,
• корти для сквошу та картинг,
• поштомати InPost і Allegro, а також поруч Nowa Post,
• трамвайні та автобусні зупинки з швидким доїздом до центру (курси кожні кілька хвилин).

Чудове місце для життя — зручне, зелене та добре сполучене.

До ціни квартири обов’язково додаються:

• 70 000 PLN – паркомісце в підземному гаражі,
• 30 000 PLN – комірчина.

Покупець звільнений від податку PCC.

Фінансування:

Плануєте покупку в кредит?

У ap7 group ми забезпечуємо повну підтримку на кожному етапі угоди, а наші перевірені та ефективні кредитні консультанти допоможуть отримати найвигідніше фінансування.

Запрошую до контакту та на презентацію нерухомості.

We speak: pl / ukr / ru / eng

Більше пропозицій ви знайдете на нашому сайті www.ap7.pl

Наші послуги надаються відповідно до Закону від 21 серпня 1997 року про управління нерухомістю…, на підставі договору посередництва, який гарантує безпеку транзакції та повний супровід нашого консультанта протягом усього періоду співпраці. Згідно зі ст. 179b вищезазначеного закону за виконану послугу ми стягуємо винагороду відповідно до умов, узгоджених у підписаному договорі, який укладається під час першої зустрічі з Клієнтом.

A unique apartment of 69.83 m² is offered for sale, located in a modern, intimate development in a green and quiet part of Podgórze. This is an ideal option for those seeking a combination of comfort, tranquility, and excellent access to the city center.

Property Highlights:

• intimate, modern building with high-standard finishes,
• monitoring and access control,
• fenced area,
• district heating and hot water from the city network.

The development combines modernity, convenience, and a high level of security.

A well-designed layout makes the space bright, functional, and comfortable:

• living room with a kitchenette, connected to the dining area and with access to the balcony,
• bedroom I,
• bedroom II,
• office — perfect for remote work,
• bathroom with WC,
• WC,
• balcony (5.7 m²).

The apartment is finished to a high standard and ready to move in.

Location:

The development is situated next to Łanowa Street, right by Zalew Bagry. The location offers residents proximity to nature and full infrastructure:

• Lidl and Biedronka stores, service points,
• Zalew Bagry — guarded swimming area, beaches, wakepark, recreation zones,
• squash courts and karting,
• InPost and Allegro parcel lockers, as well as the nearby Nowa Post,
• tram and bus stops with fast access to the city center (departures every few minutes).

It is an excellent place to live — comfortable, green, and well-connected.

The following must be added to the apartment price:

• 70,000 PLN – parking space in the underground garage,
• 30,000 PLN – storage unit.

The buyer is exempt from PCC tax.

Financing:

Planning to purchase with a mortgage?

At ap7 group, we provide full support at every stage of the transaction, and our verified and effective mortgage advisors will help you obtain the most favorable financing.

Contact the offer manager for more details.

You are warmly invited to get in touch and schedule a viewing.

We speak: pl / ukr / ru / eng

More offers can be found on our website www.ap7.pl

Our services are provided in accordance with the Real Estate Management Act of 21 August 1997… based on an agency agreement that guarantees transaction security and full support from our advisor throughout the entire cooperation. In accordance with Article 179b of the above Act, we charge a fee for the service based on the conditions agreed in the contract, which is signed during the first meeting with the Client.