Świątniki Górne (gw) Ochojno
Dzialka na sprzedaż nr oferty: AP7-GS-13261
powierzchnia
1215 m2
cena
353 050,00 zł
290,58 zł/m2
Kontakt do agenta
kalkulator kosztów
kalkulator kredytowy
pobierz PDF
drukuj
Szczegóły
lokalizacja
Opis
Zdjęcia
Dzialka na sprzedaż
Opis
Do sprzedania działka o pow. 11,47a usytuowana w okolicy ul. Staropolskiej.
Działka lekko nachylona na stoku południowym w kształcie nieregularnym (30x40x30x40), nieogrodzona i niezagospodarowana.
Prąd na działce, gaz i woda w drodze, brak kanalizacji.
Wydane dwa prawomocne pozwolenia na budowę na każdy z segmentów dla zamierzenia inwestycyjnego: "Budowa domu jednorodzinnego stanowiącego segment 1A i 1B zabudowy bliźniaczej, wraz z instalacjami wewnętrznymi, infrastrukturą techniczną, zbiornikiem bezodpływowym na ścieki..."
Teren objęty MPZP o symbolu 120MN/O - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny z ograniczeniami w zabudowie.
Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.
Zgodnie z MPZP dopuszcza się:
- lokalizację budynków usługowych dla usług nieuciążliwych o powierzchni użytkowej do 200m2;
- lokalizację budynków garażowych i gospodarczych;
- uprawy rolne, sady i ogrody przydomowe;
- lokalizację budynków na cele rzemiosła o powierzchni użytkowej do 200m2.
Warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,80;
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
- minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 50%;
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30%;
- maksymalna wysokość zabudowy do 10m za wyjątkiem obiektów małej architektury, urządzeń reklamowych oraz budynków garażowych i gospodarczych dla których ustala się maksymalną wysokość 6m;
- główne połacie dachów budynków mieszkalnych, zagrodowych, usługowych oraz rzemiosła symetryczne dwu i wielospadowe o nachyleniu od 20° do 45°, z dopuszczeniem facjatek, lukarn, okien połaciowych i doświetleń;
- rzut głównej bryły budynków - prostokątny lub złożony z prostokątów, maksymalna długość elewacji 30m, dopuszcza się rozszerzenie bryły o tarasy, werandy, ogrody zimowe itp. bez ograniczeń formy.
POSIADAMY W OFERCIE JESZCZE SĄSIEDNIE DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ.
Kupujący nie płaci podatku PCC, cena zawiera podatek VAT.
W okolicy zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Sklepy i przystanki komunikacji miejskiej przy głównej drodze.
Zapraszam osoby zainteresowane.
Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl
Działka lekko nachylona na stoku południowym w kształcie nieregularnym (30x40x30x40), nieogrodzona i niezagospodarowana.
Prąd na działce, gaz i woda w drodze, brak kanalizacji.
Wydane dwa prawomocne pozwolenia na budowę na każdy z segmentów dla zamierzenia inwestycyjnego: "Budowa domu jednorodzinnego stanowiącego segment 1A i 1B zabudowy bliźniaczej, wraz z instalacjami wewnętrznymi, infrastrukturą techniczną, zbiornikiem bezodpływowym na ścieki..."
Teren objęty MPZP o symbolu 120MN/O - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny z ograniczeniami w zabudowie.
Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.
Zgodnie z MPZP dopuszcza się:
- lokalizację budynków usługowych dla usług nieuciążliwych o powierzchni użytkowej do 200m2;
- lokalizację budynków garażowych i gospodarczych;
- uprawy rolne, sady i ogrody przydomowe;
- lokalizację budynków na cele rzemiosła o powierzchni użytkowej do 200m2.
Warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,80;
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
- minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 50%;
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30%;
- maksymalna wysokość zabudowy do 10m za wyjątkiem obiektów małej architektury, urządzeń reklamowych oraz budynków garażowych i gospodarczych dla których ustala się maksymalną wysokość 6m;
- główne połacie dachów budynków mieszkalnych, zagrodowych, usługowych oraz rzemiosła symetryczne dwu i wielospadowe o nachyleniu od 20° do 45°, z dopuszczeniem facjatek, lukarn, okien połaciowych i doświetleń;
- rzut głównej bryły budynków - prostokątny lub złożony z prostokątów, maksymalna długość elewacji 30m, dopuszcza się rozszerzenie bryły o tarasy, werandy, ogrody zimowe itp. bez ograniczeń formy.
POSIADAMY W OFERCIE JESZCZE SĄSIEDNIE DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ.
Kupujący nie płaci podatku PCC, cena zawiera podatek VAT.
W okolicy zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Sklepy i przystanki komunikacji miejskiej przy głównej drodze.
Zapraszam osoby zainteresowane.
Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl
lokalizacja
Szczegóły
Stan prawny
własność
Powierzchnia
1215
Media
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Kanalizacja
brak
Prąd
na działce
Dodatkowe informacje
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
30x40x30x40 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
poza miastem
Kontakt do agenta
kalkulator kosztów
kalkulator kredytowy
pobierz PDF
drukuj