Kraków

Wzgórza Krzesławickie

Dom o powierzchni użytkowej 150 m² nieopodal ul. Grębałowskiej w Krakowie.

Inwestycja stanowi kameralne osiedle domów jednorodzinnych- dwulokalowych z garażami w bryle budynku. 
Na trzech kondygnacjach budynku znajdziemy salon z kuchnią, garaż, 3 ustawne pokoje, 2 łazienki oraz poddasze o powierzchni 27,3m² . Na piętrze w sypialni głównej balkon.  Każdy z lokali posiada wyłączne prawo do korzystania z ogródka ok. 300m² oraz dodatkowe miejsce postojowe. 

Część budynków po odbiorach natomiast kolejne etapy zaplanowane na II kwartał 2023 roku.

DOM:
STAN DEWELOPERSKI
- dom jednorodzinny- dwulokalowy (3 kondygnacje),
- dojazd asfaltową drogą gminną.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- wentylacja mechaniczna - rekuperacja z odzyskiem ciepła,
- ogrzewanie podłogowe na poziomie "0" oraz łazienki,
- rolety podtynkowe w oknach na pilota,
- osiedle ogrodzone i oświetlone, brama na pilota,
- chodniki i drogi dojazdowe z kostki,
- zbiornik na wody deszczowe przy każdym budynku,
- internet światłowód,
- okna plastikowe 3 szybowe firmy Domel,
- okna balkonowe na poziom "0" rozsuwane firmy Domel - wyjście do ogrodu,
- drzwi wejściowe firmy Delta,
- brama garażowa firmy Roletex,
- instalacja tele-informacyjna,
- video-domofon na poziomie "0" oraz słuchawki na poz. +1 i poddaszu,
- elewacja: tynk strukturalno-dekoracyjny,
- izolacja elewacji 20 cm,
- materiał: pustak ceramiczny,
- dach kryty dachówką ceramiczną "marsylką" - kolor łupek grafit,
- instalacja gazowa: piec Wiessmann,
- media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, Internet.

PARTER:
- salon z aneksem kuchennym [29,10 m²],
- łazienka [5,40 m²],
- wiatrołap [2,70 m²],
- komunikacja [7,40 m²],
- schowek [0,60 m²],
- garaż [15,60 m²].

PIĘTRO:
- pokój 1 [18,50 m²],
- pokój 2 [15,60 m²],
- pokój 3 [13,00 m²],
- łazienka [5,70 m²],
- komunikacja [9,70 m²].

PODDASZE:
- Powierzchnia użytkowa [27,30 m²], na której można zaaranżować dodatkowe dwa pokoje oraz łazienkę.

LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana w Grębałowie. Świetny dojazd samochodem do Ronda Kocmyrzowskiego [8 min] oraz do Ronda Mogilskiego [20 min]. W okolicy budowana jest północna obwodnica Krakowa. Najbliższy węzeł zlokalizowany będzie w odległości ok. 1.5 km w "Kraków-Grębałów" co znacznie usprawni komunikację w obrębie Krakowa oraz połączenie z autostradą S7. W pobliżu przystanek MPK (linie: 110, 117, 160, 242) [200 m], przedszkole [300 m], przystanek PKP (do Kraków-Główny w 15 min) [450 m], sklep spożywczy [500 m], przystanek tramwajowy [1200 m], szkoła podstawowa [1500 m].

ZAPRASZAM OSOBY ZAINTERESOWANE

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl