Kraków

Prądnik Biały

Do wynajęcia lokal o powierzchni 172 m² wraz z podpiwniczeniem 104m² w cenie.

Prezentowany lokal usytuowany jest na parterze jednego z bloków mieszkalnych przy ul. Szafirowej.

Na układ pomieszczeń składają się :
PARTER 172m²
- strefa wejścia, 
- pomieszczenie otwarte połączone korytarzem z resztą lokalu, 
- oddzielny gabinet/ pomieszczenie biurowe, 
- wyposażona kuchnia,
- toaleta,
- open space  82 m²  (z witrynami) z możliwością podziału oraz zejściem do części podpiwniczonej lokalu,
- garaż (z tunelem technicznym).

POZIOM  -1 W CENIE NAJMU
- 4 pomieszczenia o wysokości 300-320 cm, które mogą pełnić funkcje magazynową. Łączna powierzchnia pomieszczeń w piwnicy to 104,4m² .

ŁĄCZNIE DO ZAGOSPODAROWANIA OK. 277m² POWIERZCHNI. 

Lokal z dużymi witrynami, wejściem przy rampie oraz możliwością przywrócenia drugiego, dużego wejścia bezpośrednio sąsiadującego z pozostałymi lokalami usługowymi oraz ciągiem komunikacyjnym pieszych.

Lokalizacja: ul. Szafirowa to kameralna okolica a zarazem sąsiedztwo nowo powstałych zabudowań wielorodzinnych. Lokalizacja gwarantująca szybki dostęp do centrum miasta oraz obwodnicy.

Parking: dwa miejsca postojowe pod bramą garażową lokalu oraz miejsca ogólnodostępne na osiedlu (brak strefy).

Wysokość pomieszczeń: 300cm- 460cm w zależności od pomieszczenia.

Ogrzewanie miejskie  MPEC

Opomiarowane media + możliwa duża moc przyłączeniowa energii elektrycznej. 

Koszty:
- czynsz najmu 40zł/m² netto,
- kaucja- do uzgodnienia
- czynsz do administracji: 3 592 zł netto
- media: wg wskazań liczników

Lokal do aranżacji własnej wedle indywidualnych potrzeb klienta. 

Termin wydania- do uzgodnienia

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.