Kraków

Podgórze

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy w stanie deweloperskim o pow. 182,90m² położony na wysokim parterze w jednym z biurowców w okolicy Ronda Matecznego. Lokal jest narożny i posiada bardzo duże przeszklenia.

W lokalu postawione zostały ściany zgodnie z załączoną koncepcją architektoniczną. Docelowo lokal miał składać się z: komunikacji, 5 pokoi biurowych,  2 sal konferencyjnych, serwerowni, aneksu kuchennego z jadalnią oraz dwóch toalet.

Istnieje możliwość zmiany obecnej aranżacji.

Aktualnie lokal posiada wysokość 3,5m przy czym nie ma zrobionych podłóg. 

Wszystkie instalacje doprowadzone do lokalu oraz częściowo rozprowadzone.

Lokal idealnie nada się zarówno pod biuro jak i pod działalność medyczną czy też sportową.

Kwestie związane z wykończeniem lokalu oraz kosztami do indywidualnego uzgodnienia.

Właściciel zastrzega sobie prawo doboru najemcy.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT, 8zł netto/m² opłaty eksploatacyjnej oraz media wg zużycia. Internet we własnym zakresie.

Wysokość kaucji oraz długość najmu do indywidualnego uzgodnienia.

Lokal można również zakupić w cenie 3 495 000zł netto.

Niebywałym atutem tej lokalizacji jest doskonała komunikacja miejska (tramwaje i autobusy), szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny dostęp do Zakopianki i autostrady A4. W najbliższym otoczeniu liczne punkty usługowe, gastronomiczne i biurowe, zabudowa wielorodzinna, co zapewnia wysoki potencjał biznesowy oraz komfort codziennego funkcjonowania.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art.  179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.