Kraków

Bieżanów-Prokocim

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!!

Do sprzedania przestronny apartament o pow. całkowitej 206,48m² i pow. użytkowej 118,34m² położony w nowoczesnym budynku jednorodzinnym dwulokalowym przy ul. Sucharskiego 74b. Apartament posiada prywatne wejście.

Poziom pierwszy składa się z: prywatnego wejścia do apartamentu składającego się z hollu i klatki schodowej.
Poziom drugi składa się z: komunikacji, kuchni połączonej z jadalnią, salonu, sypialni, pokoju, łazienki z wc. Z kuchni i salonu wyjście na jeden balkon. Z salonu i pokoju wyjście na drugi balkon.
Poziom trzeci składa się z: przestronnej antresoli, która częściowo jest otwarta (nad kuchnią), a cześciwo zamknięta (nad salonem) o pow. użytkowej 65m² i pow. całkowitej 88,14m². Ponadto z antresoli wyjście na kameralny taras.

Na życzenie klienta możliwa zmiana układu pomieszczeń - wymaga to dodatkowych uzgodnień z Inwestorem.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Na ścianach tynki gipsowe, na podłodze wylewka. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewni pompa ciepła. W całym apartamencie ogrzewanie podłogowe. 

Do apartamentu przynależy prawo wyłączonego korzystania z 2 miejsc parkingowych pod wiatą, ogródka o pow. 188m² oraz  dział w częściach wspólnych. 

Układ pomieszczeń umożliwia podział apartamentu na dwa funkcjonalne i niezależne mieszkania (jedna księga wieczysta).

Nieruchomość zostanie oddana do użytkowania wiosną 2026r.

Kupujący nie płaci PCC.

W okolicy zabudowa jednorodzinna, sklep, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkole.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art.  179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.