Zabierzów

Zabierzów

Nowy dom wolnostojący w Zabierzowie | garaż | wysoki standard | bez PCC 

Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy Zabierzowa pod Krakowem.

Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz garaż w bryle budynku sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom rodziny poszukującej komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do Krakowa.

Planowany termin oddania do użytkowania: grudzień 2026 r.

Rozkład powierzchni: 
PARTER: 
- wiatrołap,
- garaż,
- salon z aneksem kuchennym,
- gabinet/pokój,
- kotłownia, 
- spiżarka, 
PODDASZE:
- 4 sypialnie (jedna z garderobą),
- pralnia,
- łazienka
Dodatkowo: powierzchnia na strychu do przechowywania.

Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim, z kompletem instalacji wewnętrznych:

• wodno-kanalizacyjną,

• elektryczną,

• gazową (ogrzewanie gazowe),

• internetową,

• klimatyzacyjną lub rekuperację (w zależności od budynku),

• alarmową.

Dom wyposażony będzie w ogrzewanie gazowe oraz klimatyzację, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. W ofercie również domy z rekuperacją.

WYSOKI STANDARD WYKONANIA

Przy budowie zastosowano wysokiej jakości materiały i rozwiązania:

• ściany z pustaka ceramicznego, Wienerberger/Leier,

• ocieplenie budynku – 20 cm styropianu,

• 7-komorowe, trzyszybowe okna PCV firmy DAKO,

• dach pokryty dachówką Braas,

• poddasze ocieplone 45 cm wełny mineralnej Unimata.

Całość została zaprojektowana z myślą o trwałości, komforcie oraz dobrych parametrach cieplnych budynku.

ZAGOSPODAROWANA POSESJA

Kupujący otrzyma nie tylko nowy dom, ale również uporządkowane otoczenie budynku.

Teren posesji zostanie ogrodzony ogrodzeniem panelowym, natomiast podjazd oraz chodniki będą wykonane z kostki brukowej. Teren wokół domu zostanie uporządkowany i zagospodarowany, dzięki czemu nieruchomość będzie przygotowana do dalszej aranżacji według własnych potrzeb.

SPOKOJNA OKOLICA I PEŁNA INFRASTRUKTURA

Dom znajduje się w spokojnej okolicy Zabierzowa, która pozwala połączyć zalety życia poza miastem z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się m.in. przedszkole i szkoła podstawowa, mini-market, stacje benzynowe, restauracje „Grube Ryby” oraz „Life Resto&Pub”, a także ośrodek sportowo-rekreacyjny  oraz sklepy jak Groszek, Lewiatan i inne. Dużym atutem lokalizacji jest również dostęp do komunikacji publicznej – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa, umożliwiająca wygodne przemieszczanie się w kierunku Krakowa i okolic.

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

To propozycja dla osób, które szukają nowego, komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnowania z dostępu do infrastruktury i komunikacji z Krakowem.
Zaledwie 200m od inwestycji znajduje się stacja kolei-  co ważne jest na prawdę cicho i spokojnie.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.