Kraków

Grzegórzki

Do wynajęcia klimatyzowany lokal biurowo-handlowo-usługowy o pow. netto 108,30m² i pow. brutto 119,13 m² położony na parterze piętrze w jednym z biurowców w okolicy ul. Fabrycznej. Lokal posiada witryny od strony ulicy oraz wejście z hollu głównego.

Lokal aktualnie składa się z: powierzchni open space podzielonej (niskimi ściankami działowymi) na 3 otwarte sektory, gabinetu oraz sali konferencyjnej. Na piętrze dostępne toalety oraz aneks kuchenny.

Na podłodze wykładzina biurowa, ściany pomalowane na biało lub betonowe. Możliwa zmiana aranżacji lokalu. Brak możliwości doprowadzenia wody do lokalu.

Umeblowanie widoczne na zdjęciach należy do aktualnego najemcy.

Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT, 22zł netto/m² opłaty eksploatacyjnej oraz media (wg proporcji lub licznika).

Lokal dostępny od X 2025r.

Wymagana 3-miesięczna kaucja liczona od pow. brutto.

Dostęp do lokalu 24/7. W budynku zamontowany system dozoru.

Czas trwania umowy do indywidualnego uzgodnienia.

Istnieje możliwość wynajmu miejsca parkingowego w cenie 270zł netto/msc.

W okolicy zabudowa wielorodzinna, siedziby firm, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art.  179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.