Kraków

Krowodrza

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 57,2 m², położony w okolicy ul. Urzędniczej w Krakowie. Lokal znajduje się na parterze budynku i obecnie funkcjonuje w nim salon fryzjerski.

Oferta obejmuje wynajem lokalu wraz z obowiązkowym odkupieniem wyposażenia obecnego salonu fryzjerskiego w cenie 30 000 zł. To doskonała propozycja dla osób planujących rozpoczęcie własnej działalności lub przeniesienie istniejącego salonu do nowej lokalizacji.

Lokal jest przystosowany do prowadzenia działalności fryzjerskiej i posiada odbiór Sanepidu. Dzięki możliwości przejęcia wyposażenia nowy najemca może rozpocząć działalność już od listopada 2026 roku, bez konieczności urządzania salonu od podstaw.

LOKAL:

• 4 pomieszczenia oraz WC,
• ogrzewanie gazowe,
• parking ogólnodostępny strefa C,
• dostępność od listopada 2026 r.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, lokale handlowe i usługowe, uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic Krakowa.

OPŁATY:

• czynsz najmu: 3 350 zł netto/mies., 
• czynsz administracyjny: ok. 600 zł/mies.,
• prąd: według zużycia,
• gaz: w zależności od zużycia,
• kaucja: 3 000 zł,
• odstępne za wyposażenie salonu: 30 000zł (jednorazowo)

WARUNKI NAJMU:

Lokal oferowany jest wraz z odkupieniem wyposażenia obecnego salonu fryzjerskiego. Nowy najemca przejmuje prawa i obowiązki wynikające z aktualnej umowy najmu na podstawie cesji, za zgodą wynajmującego.

Obecna umowa najmu obowiązuje do 30.04.2027 r. z możliwością jej przedłużenia.

Przejęcie lokalu oraz wyposażenia umożliwia kontynuowanie działalności fryzjerskiej w przygotowanej do tego przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących wyposażenia oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

We speak: pl / ukr / ru / eng

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
 

---

Здається в оренду комерційне приміщення площею 57,2 м², розташоване поблизу вулиці Urzędnicza у Кракові. Приміщення знаходиться на першому поверсі будівлі, наразі в ньому функціонує перукарський салон.

Пропозиція передбачає оренду приміщення з обов'язковим викупом обладнання чинного перукарського салону вартістю 30 000 злотих. Це чудова можливість для тих, хто планує розпочати власний бізнес або перенести вже існуючий салон у нове місце.

Приміщення пристосоване для ведення перукарської діяльності та має відповідне погодження санітарно-епідеміологічної служби (Sanepid). Завдяки можливості придбання наявного обладнання новий орендар може розпочати діяльність уже з листопада 2026 року, без необхідності облаштовувати салон з нуля.

Приміщення:

• 4 окремі кімнати та санвузол;
• газове опалення;
• загальнодоступне паркування в зоні платного паркування C;
• доступність з листопада 2026 року.

Розташування:

Приміщення знаходиться в районі Кракова з добре розвиненою транспортною інфраструктурою. Поруч розташовані житлові будинки, торговельні та сервісні заклади, заклади вищої освіти, а також зупинки громадського транспорту.

Розташування забезпечує зручне транспортне сполучення як із центром міста, так і з іншими районами Кракова.

Вартість та додаткові оплати:

• орендна плата: 3 350 злотих нетто на місяць;
• адміністративний платіж: приблизно 600 злотих на місяць;
• електроенергія: відповідно до фактичного споживання;
• газ: залежно від фактичного споживання;
• гарантійний депозит: 3 000 злотих;
• одноразова плата за викуп обладнання перукарського салону: 30 000 злотих.

Умови оплати:

Приміщення пропонується в оренду разом з обов'язковим викупом обладнання чинного перукарського салону.

Новий орендар приймає на себе права та обов'язки за чинним договором оренди шляхом переуступки договору (цесії) за згодою орендодавця.

Чинний договір оренди діє до 30 квітня 2027 року з можливістю його продовження.

Оренда приміщення разом із придбанням обладнання дозволяє продовжити перукарську діяльність у вже підготовленому та облаштованому для цього просторі.

Запрошую звертатися для отримання детальної інформації щодо обладнання та узгодження зручного часу перегляду приміщення.

Будемо раді відповісти на ваші запитання та організувати перегляд нерухомості!

Більше пропозицій нерухомості ви знайдете на нашому вебсайті: www.ap7.pl

Наші послуги надаються відповідно до Закону Республіки Польща від 21 серпня 1997 року «Про управління нерухомістю» (консолідований текст: Законодавчий вісник Республіки Польща за 2024 рік, позиція 1145, з подальшими змінами), на підставі договору про посередницькі послуги, який гарантує вам безпеку угоди та повний супровід нашого консультанта протягом усього періоду співпраці.

Відповідно до статті 179b вищезазначеного закону, за надані посередницькі послуги ми стягуємо винагороду згідно з умовами, погодженими в укладеному договорі, який підписується під час першої зустрічі з клієнтом.