Kraków

Bronowice

Do wynajęcia lokal w reprezentacyjnym budynku na Bronowicach.

Lokal o powierzchni  łącznej 273 m² usytuowany na II-piętrze budynku biurowo- usługowego. Na powierzchnię lokalu obecnie składają się 3 pomieszczenia wraz z aneksem kuchennym. Sanitariaty dostępne na korytarzu, współdzielone z sąsiednim lokalem. 
Możliwość połączenia z lokalem sąsiednim a tym samym uzyskania 488m²  (całe piętro budynku).

Lokal świeżo wykończony do adaptacji własnej wedle potrzeb najemcy. Na podłogach nowe posadzki, pomieszczenia odświeżone z przynależnym do lokalu przeszkolonym tarasem w pełni zaadoptowanym do użytku przez cały rok. 

Duże przeszklenia zapewniają nie tylko optymalny dostęp światła dziennego ale również pozytywnie wpływają na estetykę całego wnętrza lokalu.

W budynku dostępna winda. Dostęp 24h na dobę, monitoring + ochrona obiektu w cenie. 

Parking: zewnętrzny + podziemny (do ustalenia).

Na czynsz najmu składają się:
- czynsz netto 12438 zł netto
- oplata eksploatacyjna 6825 zł netto (ogrzewanie + administracja bud),
- dodatkowo płatne: woda,prąd
- kaucja lub gwarancja bankowa.

W pobliżu:
 - zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna,
- galerie handlowe, 
- siedziby firm i biurowce,
- dogodna komunikacja miejska oraz prywatna (blisko lotnisko, obwodnica oraz przystanki ).


Zapraszam na prezentację lokalu.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.