Kraków

Stare Miasto

Kawalerka w sercu Starego Miasta | ul. Kątowa | 26,24 m² | Idealna inwestycja pod wynajem

Na sprzedaż atrakcyjnie położona kawalerka o powierzchni 26,24 m², zlokalizowana w samym centrum Krakowa — ul. Kątowa, dzielnica Stare Miasto.
Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy z 1910 roku, po remoncie elewacji, dachu oraz klatki schodowej.
Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC – niskie koszty utrzymania i komfort użytkowania.

To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób prywatnych, które szukają mieszkania w świetnej lokalizacji, gotowego do wprowadzenia.

 Szczegóły mieszkania:

• Powierzchnia całkowita: 26,24 m²
 – mieszkanie: 20,99 m² (pokój 12,73 m², kuchnia 5,73 m², łazienka 2,53 m²)
 – piwnica: 5,25 m²
• Piętro: 1 z 2
• Stan: gotowe do zamieszkania / wynajmu
• Okna: wschodnia ekspozycja – mieszkanie jasne i przytulne
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• Ogrzewanie i ciepła woda: MPEC
• Rok budowy kamienicy: 1910

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowy wynajem lub zamieszkanie bez dodatkowych nakładów.

 Budynek i udogodnienia:

•  Kamienica po generalnym remoncie elewacji i dachu
•  Klatka schodowa po remoncie w 2025 roku – czysta i zadbana
•  Dostępne media: MPEC, gaz, światłowód, domofon
•  Na dziedzińcu znajduje się wiata rowerowa dla mieszkańców
•  Dostęp do ogródka​​​​​
•  Parking dla mieszkańców znajdujący się na ulicy

 Lokalizacja – Stare Miasto, ul. Kątowa:

✔️ 5 minut pieszo do Dworca Głównego PKP i PKS
✔️ 7 minut pieszo do Galerii Krakowskiej i przystanków tramwajowych
✔️ 15 minut spacerem na Rynek Główny
✔️ 5 minut pieszo do przystanku autobusowego
✔️ W pobliżu liczne uczelnie:
 – Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, Uniwersytet Rolniczy, ASP, UJ
 – Większość w zasięgu 5–10 minut pieszo!

Świetny dojazd także w kierunku Warszawy i obwodnicy Krakowa.

 Dlaczego warto:

•  Centrum Krakowa – topowa lokalizacja
•  Idealna pod wynajem krótko- i długoterminowy
•  Blisko uczelni, biurowców i atrakcji turystycznych
•  Niski czynsz i koszty eksploatacyjne
•  Budynek po kompleksowych remontach – brak dodatkowych inwestycji
•  Możliwość zakupu innych lokali w tej samej lokalizacji

 Potencjał inwestycyjny:

Lokal położony w ścisłym centrum miasta, blisko dworca i Rynku Głównego – to pewna inwestycja pod wynajem dla studentów, turystów lub pracujących w okolicy.
Gwarancja stabilnego i regularnego dochodu lub bezpiecznej lokaty kapitału.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
We speak: ukr / ru / eng / pl

Więcej ofert: www.ap7.pl
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i pełną opiekę doradcy przez cały okres współpracy.
Zgodnie z art. 179b wspomnianej ustawy, wynagrodzenie za usługę określane jest indywidualnie w podpisanej umowie.