Kraków

Czyżyny

Do wynajęcia ogrzewana hala wysokiego składowania o przeznaczeniu magazynowo - produkcyjnym o pow. ok 2608m² wraz z zapleczem biurowo-socjalnym o pow. 440m² położona w okolicy elektrociepłowni Łeg. Teren wokół ogrodzony, monitorowany.

Hala magazynowa dostępna z poziomu O. Na terenie hali aktualnie wydzielone zostały biura oraz zaplecze sanitarne (aneks kuchenny, szatnie, prysznice, toalety). 
Cześć biurowa położona jest na I piętrze i składa się z: komunikacji, 7 pokoi, przestronnej sali konferencyjnej, dużej kuchni z jadalnią, serwerowni, toalet, pomieszczeń magazynowych.

Ogrzewana hala magazynowa (prefabrykowana żelbetowa z ociepleniem) wysokiego składowania H1 = 9.5m, H2= ok.10.5 - 11.5m (do spodu przykrycia dachu). Posadzka betonowa, przemysłowa, bezpyłowa o nośności 5t/m². Ogrzewanie za pomocą nagrzewnic przemysłowych wodnych. 
Instalacja elektryczna oraz gęstość obciążenia ogniowego mogą zostać dostosowane do wymogów najemcy.

Do magazynu prowadzą: 
- 3 doki dostawcze dla TIR, 
- 3 rampy dostawcze dla mniejszych samochodów ciężarowych,
- 5  bram z poziomu 0,
-  plac manewrowy wzdłuż powierzchni najmu: od strony północnej o szerokości ok. 27m, od strony południowej o szerokości ok. 24m

Powierzchnia magazynowa w cenie – 29,50 zł netto/m², powierzchnia biurowa w cenie – 47,5 zł netto/m² do tego dochodzi 8,5zł netto/m² oraz media.

Oferowana nieruchomość dostępna od 1 XI 2026r.

Wymagana czteromiesięczna kaucja wraz z opłatą eksploatacyjną brutto.

Minimalny okres najmu wynosi 5 lat.

WYKLUCZONA DZIAŁALNOŚĆ SPORTOWA!

W okolicy siedziby firm, elektrociepłownia, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art.  179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.