Kraków

Śródmieście

Na wynajem przestronny lokal biurowy (mieszkanie) o powierzchni 123 m², położony na 3 piętrze kamienicy z windą, w rejonie ul. Świętej Teresy, w dzielnicy Śródmieście.

Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużymi i dobrze doświetlonymi pomieszczeniami oraz doskonałą lokalizacją w centrum Krakowa. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro rachunkowe, pracownia projektowa lub przestrzeń dla firmy z sektora usługowego.

Układ lokalu obejmuje:
− pomieszczenie I – 16,7 m²,
− pomieszczenie II – 23,9 m²,
− pomieszczenie III – 21,2 m²,
− pomieszczenie IV – 19,9 m²,
− oddzielną kuchnię / zaplecze socjalne – 13,4 m²,
− łazienkę z WC – 4,4 m²,
− dodatkowe, osobne WC – 1,2 m²,
− przestronny hall – 12,6 m²,
− przedpokój – 5 m²,
− pomieszczenie gospodarcze – 3 m²,
− dodatkowe pomieszczenie / spiżarnię – 1,1 m²,
− dwa balkony.

Zakres umeblowania do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem.

Atuty nieruchomości:
− 4 duże, niezależne pomieszczenia biurowe,
− w lokalu zostanie zainstalowana klimatyzacja,
− możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni,
− dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
− kamienica z windą,
− monitoring budynku,
− instalacja UPC w budynku,
− prestiżowa lokalizacja w centrum Krakowa.

Lokalizacja:

Centralna lokalizacja zapewnia łatwy dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem oraz dogodny dostęp do pozostałych części Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Cena i opłaty:
− czynsz najmu – 8 000 zł netto + VAT / miesiąc,
− czynsz administracyjny – ok. 900 zł / miesiąc,
− dodatkowo płatne: gaz oraz prąd według zużycia,
− kaucja – 8 000 zł.

Lokal dostępny od 1 września 2026 r.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

We speak: pl / ukr / ru / eng

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.