Kraków

Prądnik Czerwony

Do wynajęcia lokal 100m²  w kameralnym budynku biurowo-usługowym.

Lokal dostępny od zaraz. 

Na powierzchnię lokalu składa się open space w strefie wejścia, hall, 3 oddzielne pomieszczenia oraz toaleta. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Drugie wejście na tyłach budynku. Dostęp 24 h.

Kluczowe Informacje:
- Powierzchnia: 100 m² ,
- Lokalizacja: (Prądnik Czerwony / Rakowice),
- Położenie: parter ,
- Stan: do aranżacji własnej/odświeżenia,
- Czynsz: 8 000 zł / netto miesięcznie + media,
- Możliwość parkowania pod budynkiem (do uzgodnienia)| i w pobliżu (brak strefy),

Okolica:
· Doskonale skomunikowana: zaledwie 3 minuty pieszo do przystanków autobusowych. Kilka minut drogi do al. Jana Pawła II,
· Szybki dojazd: bliskość głównych arterii (al. Jana Pawła II, ul. Mogilska, ul. Pilotów) zapewnia błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego, na autostradę A4 i obwodnicę.
· Dynamiczna okolica: W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne biurowce (Quattro Business Park, Unity Centre), Tauron Arena, Park Lotników, a także liczne sklepy, restauracje, banki i punkty usługowe. 

Warunki najmu:

• Czynsz najmu: 8 000 zł netto / miesięcznie (do negocjacji),
• Kaucja: 8 500 zł (równowartość jednego czynszu),
• Media: energia elektryczna, ogrzewanie (gazowe) – według zużycia (sublicznik),
• Woda, ścieki, wywóz odpadów – ryczałt.
• umowa/ wakacje czynszowe- do uzgodnienia.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem