Kraków

Łagiewniki-Borek Fałęcki

Do wynajęcia przestronny, klimatyzowany lokal biurowy o pow. brutto 699,3m² i pow. netto 666m² położony na II piętrze w jednym z biurowców przy ul. Marcika.

Lokal aktualnie składa się z: komunikacji z recepcją, 2 powierzchni open space, 8 pokoi, serwerowni, wc, 2 pomieszczeń magazynowych.

Istnieje możliwość zmiany aranżacji.

Lokal zostanie odświeżony dla nowego najemcy.

Wymagana dwumiesięczna kaucja brutto wraz z opłatą eksploatacyjną.

Lokal dostępny od I 2026r.

Minimalny okres najmu wynosi 3 lata.

Możliwy najem 12 miejsc parkingowych w cenie 150zł netto msc za każde.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT, 19zł netto/m² opłaty eksploatacyjnej oraz prąd wg zużycia. Ogrzewanie zawarte w opłacie eksploatacyjnej.

Istnieje możliwość wynajmu sąsiedniego lokalu o pow. netto 632m² plus współczynnik części wspólnych wynoszący 5%. Tym samym lokal będzie stanowił całe piętro.

W okolicy biurowce, sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art.  179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.