Kraków

Prądnik Biały

Lokal użytkowy z witrynami | Prądnik biały | 119 m² | 2 miejsca parkingowe

Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 119 m² z dużymi witrynami na parterze nowoczesnego obiektu na Żabińcu (Prądnik Biały). Miejsce to wyróżnia się gęstą zabudową mieszkaniową oraz dynamicznym rozwojem, co zapewnia stały ruch i duży potencjał dla Twojego biznesu. Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Krakowa oraz Dworca Głównego, a bliskość przystanków i węzłów komunikacyjnych zapewnia wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów z całego miasta.

Lokal jest obecnie w pełni przystosowany do prowadzenia żłobka lub przedszkola. Przyszły najemca może kontynuować dotychczasową działalność, korzystając z gotowej, funkcjonalnej przestrzeni. Istnieje również możliwość adaptacji wnętrza pod inną branżę, dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb.

Oferta dotyczy całego lokalu, natomiast istnieje również możliwość wynajęcia jego połowy.

Najważniejsze informacje:
- Dostępność: od 1 grudnia 
- Budynek: nowoczesny, 6-kondygnacyjny obiekt z 2020 roku, usytuowany na terenie zamkniętego osiedla
- Piętro: parter
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej (MPEC)
- Ciepła woda: z pojemnościowego podgrzewacza elektrycznego
- Wysokość pomieszczeń: 3,0 m 
- Do lokalu przypisane są 2 dedykowane miejsca parkingowe
- Obszerne witryny zapewniające świetną widoczność oraz możliwość montażu szyldu i oznakowania działalności
- Lokal posiada przenośny klimatyzator oraz wentylacje mechaniczną 
- 3 niezależne wejścia do lokalu
- trójstronna ekspozycja okien (wschód, zachód oraz północ)

Warunki najmu/Finanse:
Czynsz najmu: 11 000 zł 
Opłaty administracyjne: ok. 1800 zł
Dodatkowo opłata za prąd według zużycia.
Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.