Wieliczka

Na sprzedaż gotowe do wprowadzenia się mieszkanie, bez podatku PCC, w ramach prestiżowej inwestycji w Wieliczce.
( ↓ ukr , eng ↓ )

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 76,66m² i powierzchni użytkowej 67,33m², położone na terenie kameralnego i nowoczesnego osiedla, łączącego komfort domu z wygodą miejskiego życia. Idealna propozycja dla rodzin lub par ceniących jakość, funkcjonalność i dobrą lokalizację.

Rozkład pomieszczeń:

I poziom:
– przedpokój,
– salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
– sypialnia/ pokój ,
– WC.

II poziom:
– sypialnia,
– pokój,
– łazienka,
– przedpokój.
Dodatkowo do zagospodarowania strych użytkowy (około 20m²).

Dlaczego warto?

– Mieszkanie jest całkowicie wykończone z użyciem materiałów wysokiej klasy,
– nowoczesna, funkcjonalna przestrzeń — z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną,
– w mieszkaniu przygotowano instalację pod klimatyzację — rozprowadzone przewody pozwolą na szybki i bezproblemowy montaż,
– duże przeszklenia, balkon,
– cicha i zielona okolica z pełną infrastrukturą,
– kameralne osiedle z samodzielnymi wejściami do apartamentów.

Lokalizacja i komunikacja:
• 20 minut SKA do centrum Krakowa (Galeria Krakowska) ,
• sąsiedztwo drogi krajowej 94, IV Obwodnicy Krakowa i Węzła Wielickiego — idealny dojazd do Krakowa, lotniska Kraków-Balice, Wrocławia czy Rzeszowa ,
• rozbudowana sieć ścieżek rowerowych – bezpieczne połączenie z Krakowem.

W okolicy:
– Lidl , Market Point ,
– apteki, przychodnie, weterynarz, żłobek, szkoła i liceum w promieniu 1 km ,
– Park Adama Mickiewicza, Park św. Kingi, Ogród Żupny ,
– Centrum Solne Miasto: basen, korty, hala sportowa, siłownia, lodowisko.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Umowa najmu wygasa 31.08.2026r z możliwością jej przedłużenia.

Cena:
49 000 PLN – miejsce postojowe zewnętrzne.

Finansowanie:

Planujesz zakup na kredyt?

W ap7 group zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji, a nasi sprawdzeni i skuteczni doradcy kredytowi pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl 

---

На продаж готова до заселення квартира без податку PCC у рамках престижної інвестиції у Величці.

Простора, дворівнева квартира із загальною площею 76,66 м² та житловою площею 67,33 м², розташована на території камерного та сучасного житлового комплексу, який поєднує комфорт приватного будинку з перевагами міського життя. Ідеальна пропозиція для сімей або пар, які цінують якість, функціональність та зручну локацію.

Планування приміщень:

I рівень:

— передпокій,
— вітальня з кухонною зоною та виходом на балкон,
— спальня / кімната,
— туалет.

II рівень:

— спальня,
— кімната,
— ванна кімната,
— передпокій.

Додатково для облаштування корисне горище (приблизно 20 м²).

Чому варто?

— квартира повністю оздоблена з використанням матеріалів високого класу,
— сучасний та функціональний простір із чітким поділом на денну та приватну зони,
— у квартирі підготовлено інсталяцію під кондиціонування — прокладені комунікації дозволяють швидко та безпроблемно встановити кондиціонер,
— великі панорамні вікна та балкон,
— тиха та зелена місцевість із повною інфраструктурою,
— камерний житловий комплекс з окремими входами до апартаментів.

Локація та транспорт:

• 20 хвилин швидкісною міською електричкою SKA до центру Кракова (Galeria Krakowska),
• сусідство з національною дорогою 94, IV окружною дорогою Кракова та Węzeł Wielicki — ідеальне сполучення з Краковом, аеропортом Kraków-Balice, Вроцлавом або Жешувом,
• розвинена мережа велосипедних доріжок — безпечне сполучення з Краковом.

У найближчому оточенні:

— Lidl, Market Point,
— аптеки, медичні заклади, ветеринар, ясла, школа та ліцей у радіусі 1 км,
— Park Adama Mickiewicza, Park św. Kingi, Ogród Żupny,
— центр Solne Miasto: басейн, тенісні корти, спортивна зала, фітнес-клуб, ковзанка.

Квартира наразі здається в оренду. Договір оренди діє до 31.08.2026 року з можливістю його продовження.

Ціна:

49 000 PLN — зовнішнє паркомісце.

Фінансування:

Плануєте купівлю в кредит?

У ap7 group ми забезпечуємо повну підтримку на кожному етапі угоди, а наші перевірені та ефективні кредитні консультанти допоможуть отримати найвигідніше фінансування.

Щиро запрошую до контакту та на презентацію нерухомості.

Наші послуги надаються відповідно до Закону від 21 серпня 1997 року про управління нерухомістю (єдиний текст: Dz.U. з 2024 року, поз. 1145 з подальшими змінами) на підставі договору посередництва, який гарантує безпеку угоди та повний супровід нашого консультанта протягом усього періоду співпраці.
Відповідно до статті 179b зазначеного вище закону за надану послугу стягується винагорода відповідно до умов, погоджених у підписаному договорі, який укладається під час першої зустрічі з клієнтом.
Більше пропозицій можна знайти на нашому сайті www.ap7.pl

---

For sale: a ready to move in apartment with no PCC tax, within a prestigious development in Wieliczka.

A spacious two level apartment with a total area of 76.66 square meters and a usable area of 67.33 square meters, located within a modern and intimate residential development that combines the comfort of a house with the convenience of city living. It is an ideal offer for families or couples who value quality, functionality and a good location.

Layout of the apartment:

Level I:

— entrance hall,

— living room with kitchenette and access to the balcony,

— bedroom / room,

— toilet.

Level II:

— bedroom,

— room,

— bathroom,

— hallway.

Additionally, there is a usable attic space (approximately 20 square meters) that can be arranged according to your needs.

Why is it worth considering?

— the apartment is fully finished using high quality materials,

— modern and functional layout with a clear separation between the living and private areas,

— the apartment has a prepared installation for air conditioning — the installed connections allow quick and easy installation,

— large glazing and a balcony,

— quiet and green surroundings with full infrastructure,

— an intimate residential estate with independent entrances to the apartments.

Location and transportation:

• 20 minutes by SKA fast urban railway to the center of Kraków (Galeria Krakowska),

• close proximity to national road 94, the Fourth Ring Road of Kraków, and the Wieliczka junction — providing excellent access to Kraków, Kraków Balice Airport, Wrocław or Rzeszów,

• an extensive network of cycling paths offering safe connection with Kraków.

Nearby amenities:

— Lidl, Market Point,

— pharmacies, medical clinics, veterinarian services, nursery, primary school and high school within a radius of 1 kilometer,

— Adam Mickiewicz Park, Saint Kinga Park, Ogród Żupny,

— Solne Miasto Center: swimming pool, tennis courts, sports hall, gym and ice rink.

The apartment is currently rented. The lease agreement is valid until 31 August 2026 with the possibility of extension.

Price:

49,000 PLN — outdoor parking space.

Financing:

Are you planning to purchase with a mortgage loan?

At ap7 group, we provide full support at every stage of the transaction, and our experienced and effective mortgage advisors will help you obtain the most favorable financing.

I warmly invite you to contact me and schedule a property presentation.

Our services are provided in accordance with the Act of 21 August 1997 on Real Estate Management (consolidated text: Journal of Laws of 2024, item 1145, as amended), based on a brokerage agreement which guarantees transaction security and full support of our advisor throughout the entire period of cooperation.

In accordance with Article 179b of the above mentioned Act, remuneration for the service is charged according to the terms agreed in the brokerage agreement signed during the first meeting with the client.

More offers can be found on our website www.ap7.pl

---