X
oferta na wyłączność
217
ofert
Dagmara Szafran

Specjalista ds. nieruchomości

dagmara.szafran@ap7.pl

505 403 701

zostaw wiadomość
159,68 zł/m2 cena: 750 000 zł

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!!

Do sprzedania działka budowlano-rolna o pow. 46,97a położona przy ul. Witkowickiej.
Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową. Cała działka ciągnie się pomiędzy ul. Witkowicką i Górką Narodową.

Część budowlana ma pow. 14a(90x20) i usytuowana jest od strony ul. Witkowickiej.

Działka lekko nachylona w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach wynoszących ok. 18x255x20x240. Teren posesji nieogrodzony i niezagospodarowany.

 Media znajdują się w ulicy w odległości ok. 100m. Wybudowanie kanalizacji jest w planie.

Wydane zezwolenie na lokalizację zjazdu o parametrach zjazdu indywidualnego z drogi publicznej do obsługi budynku mieszkalnego jednorodzinnego na czas nieokreślony.

Teren objęty dwoma MPZP
- 4M-teren mieszkalnictwa jednorodzinnego; 1R(Z)-teren rolniczy w szczególności w postaci zieleni naturalnej stanowiącej zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne oraz trwałe użytki zielone.

Zgodnie z MPZP jako przeznaczenie podstawowe ustala się:
-teren mieszkalnictwa jednorodzinnego o intensywności zabudowy (netto) do 0,4 liczonej w granicach planu zagospodarowania działki wraz z urządzeniami i obiektami towarzyszącymi (w tym zabudowa rezydencjonalna o intensywności do 0,25).

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się:
-usługi publiczne z towarzyszącą zielenią;
-nieuciążliwe usługi komercyjne, głównie z zakresu turystyki (pensjonat), gastronomii i handlu (o znaczeniu lokalnym) z wyłączeniem warsztatów rzemieślniczych i produkcyjnych, hurtowni, magazynów itp.,
- tereny zieleni z urządzeniami sportu;
-urządzenia infrastruktury technicznej związane z funkcją;
-podjazdy, miejsca postojowe dla samochodów, nie wydzielone dojazdy do działek nie mające bezpośredniego dostępu do ulic miejskich.

Jako warunki zagospodarowania terenu ustala się:
* w związku z położeniem w obszarze intensywności podmiejskiej ustala się:
- dla realizowanych obiektów kubaturowych wraz z urządzeniami towarzyszącymi maksymalną wysokość od poziomu terenu do najwyższego gzymsu 8 m i do kalenicy dachu 13 m, dachy spadziste, bryły zwarte dla terenu w rejonie skrzyżowań ul. Witkowickiej i Górka Narodowa;
- dla realizacji pojedynczych obiektów mieszkalno-usługowych zachowanie zgodności linii zabudowy z istniejącym układem;
- w odniesieniu do przeznaczenia dopuszczalnego – ma ono stanowić łącznie nie więcej niż 30% powierzchni działki w obszarze przeznaczenia podstawowego;
*dla zapewnienia warunków równowagi ekologicznej ustala się:
- minimalna wielkość działek 1000 m² (w przypadku działek mniejszych niezbędne dokonanie scaleń);
- zakaz lokalizacji zabudowy w systemie szeregowym;
- udział powierzchni zabudowy w obszarze o danym przeznaczeniu nie przekraczający 25%, a współczynnik trwałego zainwestowania działki nie przekraczający 35% przy minimum 50% udziale zieleni w jej zagospodarowaniu oraz minimalna szerokość działki wynosi 18 m, dla zabudowy bliźniaczej 13 m;
- ze względu na część terenów położonych na stokach o spadku powyżej 12% należy przed podjęciem działań inwestycyjnych uzyskać specjalistyczną opinię geologiczną dotyczącą ustalenia przydatności terenu pod zabudowę z punktu widzenia predyspozycji osuwiskowych;
- wyposażenie terenu w miejski lub lokalny system kanalizacji (przy czym ustalona minimalna wielkość działek daje możliwość rozwiązań tymczasowych do czasu podłączenia do miejskiego lub lokalnego systemu;
- obiekty posiadać będą zdalaczynne lub lokalne źródło ogrzewania na paliwo płynne, gazowe lub zasilane z sieci elektrycznej.

W CIĄGU DWÓCH LAT MA ZOSTAĆ WYBUDOWANA LINIA SZYBKIEGO TRAMWAJU Z PĘTLĄ W ODLEGŁOŚCI KILKUSET METRÓW OD UL. GÓRKA NARODOWA.

W okolicy zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna niska. Spacer do przystanku zajmuje kilka minut. Bardzo dobry dojazd do sklepów i marketów.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AP7-GS-8089
Powierzchnia 4 697,00 m²
Przeznaczenie działki budowlano - rolna
Wymiary działki 18x260x20x255 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Kraków, Dębniki, Tyniec
działka na sprzedaż

AP7-GS-7187

Do sprzedania działka o pow. 28,67a położona przy ul. Podgórki Tynieckie. Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową. Działka płaska, nieogrodzona w kształcie trójkąta. Wszystkie media (z wyjątkiem kanalizacji) w drodze. Teren objęty MPZP o symbolu MN-tereny ...

Powierzchnia
2 867,00 m2
Cena za m2
191,84 zł
cena 550 000
działka na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Tyniec

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska
działka na sprzedaż

AP7-GS-7938

Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 13a w rejonie ulicy Bolesława Leśmiana (Krowodrza-Olszanica).  Na działce znajduje się nieruchomość do wyburzenia!!!  Działka z WZ  na budowę domu jednorodzinnego, znajduje się ona w otoczeniu działek budowlanych z ...

Powierzchnia
1 300,00 m2
Cena za m2
423,08 zł
cena 550 000
działka na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem