X
oferta na wyłączność
228
ofert
Dagmara Szafran

Specjalista ds. nieruchomości

dagmara.szafran@ap7.pl

505 403 701

zostaw wiadomość
114,29 zł/m2 cena: 720 000 zł

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Do sprzedania uzbrojona działka  o pow. 63a położona w Aleksandrowicach
(gmina Zabierzów) położona bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej.

Działka płaska, w kształcie prostokąta i niezagospodarowana.

Teren został ogrodzony. Dodatkowo wykonano dwie bramy wjazdowe.

Wydane prawomocne pozwolenia na budowę dla zamierzenia inwestycyjnego:" Modernizacja istniejącego budynku mieszkalnego tzw. "czworak" z ośmioma lokalami mieszkalnymi z rozbudową o część gospdoarczo-socjalno-administracyjną". Budynek zburzony, prowadzony dziennik budowy.

Teren działki objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolach 60MN-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zgodnie z MPZP podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest:
1. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi.
2. Zabudowa zagrodowa, z możliwością prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego.
3. Zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: 
-budynki garażowe i gospodarcze, 
-budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej), 
-zieleń przydomowa, 
-niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe, 
-obiekty małej architektury, 
-ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków. 

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: 
1. Zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, z zastrzeżeniami.
2. Sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż zastrzeżone.
3. Urządzeń sportowych i rekreacyjnych. 

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów: 
1. Łączna powierzchnia zabudowy z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania.
2. Wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 60%.

Zakres usług w terenach MN ogranicza się do usług niesprzecznych z przeznaczeniem terenu na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i nieuciążliwym dla tego rodzaju przeznaczenia, przy czym za usługi niesprzeczne i nieuciążliwe uznaje się usługi realizowane w obiekcie mieszkalnym oraz obiekcie usługowym wolnostojącym o wysokości i gabarytach określonych, w szczególności takie jak: handel detaliczny, gastronomia, hotelarstwo, rzemiosło nieuciążliwe (np. krawiectwo, fryzjerstwo, salony kosmetyczne, usługi szewskie, optyczne, fotograficzne itp.), żłobki, przedszkola, biblioteki, wypożyczalnie, gabinety lekarskie i stomatologiczne, salony odnowy biologicznej, fitness, usługi rehabilitacyjne, budynki i lokale biurowe, administracyjne, instytucji finansowych, ubezpieczeniowych, prawniczych itp. Powyższy katalog nie jest zamknięty, co oznacza, że w terenie MN mogą być również realizowane inne, niewymienione rodzaje usług, w tym usługi występujące w terenach mieszkaniowych w obszarze planu (np. niewielkie – do trzech stanowisk warsztaty naprawcze samochodów i sprzętu komunikacyjnego, stacje diagnostyczne itp.).

Oferowana działka idealnie nadaje się pod hotel  - ponadto sąsiedztwo stawu będzie dodatkowym walorem widokowym.

Miejscowość  położona jest na Wyżynie Krakowsko - Częstochowskiej w odległości 14 km na zachód od Krakowa. Aleksandrowice zajmują południową część  Gminy  Zabierzów, granicząc od wschodu z Balicami, od północy z Burowem, od zachodu z Brzoskwinią i od południa z Morawicą (gmina Liszki). Położone są  w bezpośredniej bliskości Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Jana Pawła II w Balicach, przy autostradzie A-4 Kraków – Katowice.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AP7-GS-2901
Powierzchnia 6 300,00 m²
Przeznaczenie działki rolna
Stan prawny AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki jest
Gaz na działce
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie poza miastem
Prąd na działce
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem