oferta na wyłączność
11
ofert
Eryk Podsiadło

Specjalista ds.nieruchomości

eryk.podsiadlo@ap7.pl

+ 48 513 662 378
+48 12 426 42 52

zostaw wiadomość
71,66 zł/m2 cena: 199 000 zł

Opis nieruchomości

Szanowni Państwo,

Miło mi zaprezentować działkę w kształcie zbliżonym do trapezu o powierzchni 11,31 ar w malowniczej okolicy, która stanowi otulinę dla Ojcowskiego Parku Narodowego(ok. 10km), dzięki czemu najbliższa okolica spokojnie może być określona mianem malowniczej. To miejsce dla osób ceniących sobie kontakt z naturą poza miejski styl życia. Ulokowana pomiędzy drogami krajową 7 Kraków- Kielce oraz 94 Kraków - Olkusz- Katowice. Działka znajduje się w obszarze obowiązującego planu objętego uchwałą nr XIII/127/2015 Rady Gminy Iwanowice z dnia 30 grudnia 2015 r. Na tej działce możesz wybudować dom, dom bliźniak lub dom z firmą usługową, produkcyjną.

Media:
Prąd w granicy działki;
Woda miejska w działce;
Gaz w trakcie doprowadzania;
Kanalizacja brak.

Wymiary:
Szerokość frontu ok. 28m
Długość: ok. 100m


Istnieje możliwość zakupu 2 działek o łącznej powierzchni 39a z częścią przeznaczoną pod produkcję, usługi i zabudowę jednorodzinną w cenie 259 000zł

Poniżej prezentuje zapisy dotyczące powyższej działki:

Działka MR1

Powierzchnia 2777m2

   MR (MR1, MR2) – tereny zabudowy mieszanej – mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej,

 

2)      tereny, których przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszana - mieszkalnictwo jednorodzinne, usługi i produkcja MR1, MR2 – jak dla terenów przeznaczonych na cele mieszkaniowo – usługowe;

 

b)      dla zabudowy mieszkaniowo - usługowej MU1, MU2, MR1, MR2 – 2 m.p./ mieszkanie oraz dodatkowo 1 Miejsca Postojowe /50 m2 powierzchni użytkowej przeznaczonej pod usługi, o ile takie występują, w tym 1 Miejsca Postojowe. dla pojazdu zaopatrzonego w kartę parkingową,

2)      tereny zabudowy mieszanej – mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej MR: położone w granicach parku krajobrazowego – MR1, położone poza granicami parku krajobrazowego – MR2, ustalenia §21;

 

  1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZANEJ – MIESZKANIOWEJ, USŁUGOWEJ, PRODUKCYJNEJ (MR: MR1 – zabudowa w granicach parku krajobrazowego, MR2 – zabudowa poza granicami parku krajobrazowego).
  2. Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową usługową i produkcyjną.
  3. Przeznaczenie dopuszczalne:

1)      zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym przechowalnictwa, ogrodnictwa, przetwórstwa rolno – spożywczego i hodowli;

2)      zabudowa agroturystyczna, wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego;

3)      zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.

  1. Przeznaczenie towarzyszące:

1)      zieleń urządzona;

2)      drogi wewnętrzne, ciągi pieszo – jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze;

3)      miejsca postojowe;

4)      obiekty małej architektury;

5)      sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;

6)      terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw;

7)      garaże;

8)      budynki gospodarcze.

  1. W granicach terenów MR1 i MR2 obowiązuje zakaz lokalizacji:

1)      zabudowy szeregowej;

2)      otwartych placów składowych o powierzchni powyżej 500 m2;

3)      tymczasowych obiektów budowlanych, z wyjątkiem zaplecza budowy.

  1. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:

1)      powierzchnie nowo wydzielanych działek:

a)      w terenach MR1 powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż  1400 m2;

b)      w terenach MR2 powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż  1200 m2;

2)      maksymalna wysokość budynków:

a)     w terenach MR1 – 9 m,

b)     w terenach MR2 – 10,5 m,

c)     w terenach MR1 i MR2 dla budynków gospodarczych i garaży – 7 m.

3)      geometria dachów budynków mieszkalnych w terenach MR1 i MR2:

a)      w terenach MR1 – dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia głównych połaci od 37° do 45°; kalenica powinna być równoległa do dłuższego boku budynku i powinna być nie krótsza niż 1/3 długości całego dachu, dach z wyraźnie zaakcentowaną linią okapu,

b)      w terenach MR2 – dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia głównych połaci od 25° do 45°;

c)      dopuszcza się:

-        stosowanie naczółków,

-        doświetlenia poprzez okna połaciowe i lukarny o jednakowej formie na całym dachu, dachy lukarn nie mogą się łączyć;

4)      dla towarzyszącej zabudowy gospodarczej i garaży - dachy dwuspadowe, dopuszcza się dachy płaskie,  jednospadowe; nie ustala się spadku dachów;

5)      w terenach MR1 i MR2 nie określa się formy architektonicznej dla obiektów produkcyjnych, usługowych bądź towarzyszących gospodarce rolnej, ogrodniczej i hodowlanej, w tym obiektów do przechowywania maszyn rolniczych; forma tych obiektów (bryła, w tym też kształt dachu) może być realizowana w zależności od wymogów konstrukcyjno – funkcjonalnych i potrzeb użytkowania obiektów;

6)      otwory okienne w terenach MR1 – prostokątne o pionowej artykulacji, w kompozycji szczytu należy zachować symetrię rozmieszczenia otworów;

7)      dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MR1:

a)      maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 40% działki budowlanej,

b)      wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% działki budowlanej,

8)      dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MR2:

a)      maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% działki budowlanej,

b)      wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej.

Zapraszam na prezentację.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty API-GS-10133
Powierzchnia 2 777,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, komercyjna, przemysłowa, usługowa
Standard
Opłaty w czynszu -
Wymiary działki 15x46x26 m
Stan prawny AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Gaz w trakcie prowadzenia
Woda w drodze
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 2 000 m
Odl. do przedszkola [m] 2 000 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem