X
68
ofert
Przemysław Polak

Specjalista ds.nieruchomości

przemyslaw.polak@ap7.pl

+48 797 604 852
+ 48 12 263 09 75

zostaw wiadomość
1 147,06 zł/m2 cena: 1 950 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedaży działka inwestycyjna pod zabudowę usługową.
Działka znajduje się pośród osiedli domów w zabudowie szeregowej oraz niskich bloków.
Wokół powstają nowe zabudowania, rozwojowy teren
3 km do centrum Krakowa

Nieruchomość ma powierzchnie około 17 arów
Działka płaska, dojazd z 2 stron
Wszystkie media w drodze
Teren objęty MPZP pod symbolem UP.

Warunki zagospodarowania terenu UP:

1) wysokość zabudowy min. 9,0 m, max. 13,0 m.
2) tereny wykorzystane pod lokalizację obiektów i urządzeń wymienionych w ust. 2 pkt 3 nie mogą zajmować więcej niż 20% ogólnej powierzchni terenu UP.
3) powierzchnia zabudowy kubaturowej nie może zajmować więcej niż 60% powierzchni działki, na której realizowana jest inwestycja. Niezabudowaną powierzchnię działki należy zagospodarować jako tereny zieleni publicznej, które - za wyjątkiem terenów przy obiektach zamkniętych - mają być ogólnie dostępne.
4) dla pojedynczych obiektów oraz zespołów zabudowy dopełniających już istniejący układ architektoniczno-urbanistyczny (tzw. plomb architektonicznych lub urbanistycznych), inwestor obowiązany jest przedstawić przy wystąpieniu o wydanie pozwolenia na budowę projekt zagospodarowania określający zasady integracji nowej inwestycji z istniejącym układem. Zakres przestrzenny koncepcji obejmować winien co najmniej tereny położone w bezpośrednim sąsiedztwie projektowanej inwestycji, a zakres przedmiotowy wymaga opracowania i przedstawienia: - powiązań funkcjonalnych projektowanej inwestycji z otaczającymi terenami i zabudową, - powiązań widokowych (rozwiązanie pierzei, wnętrz, perspektyw widokowych itp.), - sposobu zachowania istniejącej zieleni oraz układu zieleni projektowanej, - zasad obsługi komunikacyjnej oraz powiązania z systemem komunikacji osiedla, - zasad obsługi oraz powiązania z systemem infrastruktury technicznej, ze szczególnym uwzględnieniem problemu odprowadzenia ścieków.
5) dla pojedynczych obiektów i zespołów lokalizowanych w części niezabudowanego obszaru inwestor obowiązany jest przedstawić przy wystąpieniu o wydanie pozwolenia na budowę projekt zagospodarowania, którego zakres przestrzenny winien obejmować tereny jak w pkt 4, a zakres przedmiotowy wymaga opracowania i przedstawienia: - powiązań funkcjonalnych projektowanej inwestycji z otaczającymi terenami w celu stwierdzenia możliwości ich prawidłowego zagospodarowania, - powiązań widokowych (aksonometrie, widoki elewacji w pierzejach, ekspozycje), - sposób zachowania istniejącej zieleni oraz układ zieleni projektowanej, - zasad obsługi komunikacyjnej oraz powiązania z systemem komunikacji osiedla, - zasad obsługi oraz powiązania z systemem infrastruktury technicznej, ze szczególnym uwzględnieniem problematyki odprowadzania ścieków.
6) w terenach UP obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych oraz garaży boksowych.

​Zapraszam do kontaktu

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej  na www.ap7.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AP7-GS-9955
Powierzchnia 1 700,00 m²
Standard
Wymiary działki 70x25 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie bloki
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem