X
75
ofert
Przemysław Polak

Specjalista ds.nieruchomości

przemyslaw.polak@ap7.pl

+48 797 604 852
+ 48 12 263 09 75

zostaw wiadomość
1 147,06 zł/m2 cena: 1 950 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedaży działka inwestycyjna pod zabudowę usługową.
Działka znajduje się pośród osiedli domów w zabudowie szeregowej oraz niskich bloków.
Wokół powstają nowe zabudowania, rozwojowy teren
3 km do centrum Krakowa

Nieruchomość ma powierzchnie około 17 arów
Działka płaska, dojazd z 2 stron
Wszystkie media w drodze
Teren objęty MPZP pod symbolem UP.

Warunki zagospodarowania terenu UP:

1) wysokość zabudowy min. 9,0 m, max. 13,0 m.
2) tereny wykorzystane pod lokalizację obiektów i urządzeń wymienionych w ust. 2 pkt 3 nie mogą zajmować więcej niż 20% ogólnej powierzchni terenu UP.
3) powierzchnia zabudowy kubaturowej nie może zajmować więcej niż 60% powierzchni działki, na której realizowana jest inwestycja. Niezabudowaną powierzchnię działki należy zagospodarować jako tereny zieleni publicznej, które - za wyjątkiem terenów przy obiektach zamkniętych - mają być ogólnie dostępne.
4) dla pojedynczych obiektów oraz zespołów zabudowy dopełniających już istniejący układ architektoniczno-urbanistyczny (tzw. plomb architektonicznych lub urbanistycznych), inwestor obowiązany jest przedstawić przy wystąpieniu o wydanie pozwolenia na budowę projekt zagospodarowania określający zasady integracji nowej inwestycji z istniejącym układem. Zakres przestrzenny koncepcji obejmować winien co najmniej tereny położone w bezpośrednim sąsiedztwie projektowanej inwestycji, a zakres przedmiotowy wymaga opracowania i przedstawienia: - powiązań funkcjonalnych projektowanej inwestycji z otaczającymi terenami i zabudową, - powiązań widokowych (rozwiązanie pierzei, wnętrz, perspektyw widokowych itp.), - sposobu zachowania istniejącej zieleni oraz układu zieleni projektowanej, - zasad obsługi komunikacyjnej oraz powiązania z systemem komunikacji osiedla, - zasad obsługi oraz powiązania z systemem infrastruktury technicznej, ze szczególnym uwzględnieniem problemu odprowadzenia ścieków.
5) dla pojedynczych obiektów i zespołów lokalizowanych w części niezabudowanego obszaru inwestor obowiązany jest przedstawić przy wystąpieniu o wydanie pozwolenia na budowę projekt zagospodarowania, którego zakres przestrzenny winien obejmować tereny jak w pkt 4, a zakres przedmiotowy wymaga opracowania i przedstawienia: - powiązań funkcjonalnych projektowanej inwestycji z otaczającymi terenami w celu stwierdzenia możliwości ich prawidłowego zagospodarowania, - powiązań widokowych (aksonometrie, widoki elewacji w pierzejach, ekspozycje), - sposób zachowania istniejącej zieleni oraz układ zieleni projektowanej, - zasad obsługi komunikacyjnej oraz powiązania z systemem komunikacji osiedla, - zasad obsługi oraz powiązania z systemem infrastruktury technicznej, ze szczególnym uwzględnieniem problematyki odprowadzania ścieków.
6) w terenach UP obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych oraz garaży boksowych.

​Zapraszam do kontaktu
Więcej ofert na www.ap7.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AP7-GS-9955
Powierzchnia 1 700,00 m²
Standard
Wymiary działki 70x25 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie bloki
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem