oferta na wyłączność
3
ofert
Arkadiusz Nowak

konsultant ds.nieruchomości

arkadiusz.nowak@ap7.pl

+48 797 604 849

zostaw wiadomość
6 451,61 zł/m2 cena: 4 000 000 zł

Opis nieruchomości

Umowa na wyłączność
Chciałbym zaprezentować Państwu

Przepiękną Rezydencję w formie Dworku (domu) z parkiem i ogrodem.
Zlokalizowany w miejscowości Lubaszu gmina Szczucin  około 15 minut od PACANOWA, 30 min TARNOWA, 20 minut od BUSKO - ZDRÓJ.
Idealne miejsce na zamieszkanie dla rodziny, pod inwestycje, agroturystykę inną.
Do wykorzystania w każdej formie. Super inwestycja na przyszłość. 

Nieruchomość składa się z przepięknego i funkcjonalnego domu mieszkalnego REZYDENCJI oraz terenu wokół Pałacyku
Nieruchomość znajduje się w środku pięknego parku i ogrodu otoczonego niesamowitymi drzewami, pomnikami, rzeźbami, fontannami, W parku ulokowany jest dodatkowy drewniany dom (80m2), który stanowi oddzielną rezydencję mieszkalną.
Działka:
to 3 hektary i 8 arów, grunty pod zabudowę 48 arów, lasy to 1,70ha, reszta to tereny zadrzewione. Całość ogrodzona ogrodzeniem stałym (słupki betonowe + siatka stalowa). Działka w całości zagospodarowana, urządzony ogród, dużo elementów małej architektury (do obejrzenia na miejscu) oraz staw rybny z wysepką na środku. Na środku działki znajduje się duża altana do urządzania imprez grillowych a także miejsce na ognisko. Na działce zlokalizowany jest też stary budynek mieszkalny (skansen), przeniesiony z innego miejsca. Jest też wzniesienie widokowe, z którego widać całą działkę. Na działce znajduje się dużo starodrzewia, w tym 3 pomniki przyrody (stare drzewa mające po około 350 lat) Sąd dwie aleje drzewne biegnące przez działkę – lipowa (około 20 drzew) i dębowa (około 40 drzew).  Są też różne nasadzenia w postaci krzewów i innych roślin ozdobnych, wszystko do obejrzenia na miejscu. Istnieje możliwość powiększenia działki o działki sąsiednie: nr 902 o pow. 50 arów, nr 1012 o pow. 25 arów, nr 1013 o pow. 21 arów, nr 1016/1 o pow. 45 arów oraz działki nr 906 o pow. 70 arów. Na działce 1012 znajduje się drzewo, pomnik przyrody – najładniejszy w Małopolsce dąb szypułkowy liczący sobie około 500 lat!

Działka posiada asfaltowy dojazd przez las, biegnący około 400 metrów od drogi krajowej nr 73 Krynica- Tarnów – Warszawa. W ¾ sąsiedztwo pięknego, starego lasu iglastego. Odległość działki od dużych aglomeracji miejskich to: Kraków 90 km, Rzeszów 90 km, Tarnów 37 km, Kielce 80 km.

Działka nie posiada planu zagospodarowania. W celu prowadzenia inwestycji, trzeba uzyskać decyzję o warunkach zabudowy u burmistrza Szczucinia. Temat łatwy, bo w pobliżu są zabudowania a więc mieszkaniówka jak najbardziej. Również jakaś nieuciążliwa działalność gospodarcza spokojnie może być prowadzona. 

Budynek:

Budynek wybudowany w roku 1928. Murowany w całości z cegły, na potężnych fundamentach betonowych. Strop drewniany, dach łamany polski drewniany, kryty dachówką ceramiczną. Okna w części drewniane, w części plastikowe. Drzwi wszystkie drewniane, jednak wejściowe do wymiany. Budynek w całości podpiwniczony. Na parterze znajduje się 6 pomieszczeń oraz dwie łazienki. Powierzchnia parteru to około 200 m2. Na piętrze znajduje się 6 pomieszczeń (pokoi) oraz do zaadoptowania łazienki. Budynek po generalnym remoncie w latach 2004-2008. Odnowieniu podlegały fundamenty, dach, elewacja, tarasy oraz parter. Budynek można wykorzystać jako obiekt do organizowania przyjęć weselnych z miejscami noclegowymi, obiekt do prowadzenia ekskluzywnych szkoleń oraz imprez integracyjnych albo jako dom spokojnej starości dla osób zamożnych, gdzie cena za pobyt nie gra roli a liczą się tylko bardzo dobre warunki oraz opieka lekarska dla osoby starszej. Obiekt może być także wykorzystany jako budynek mieszkalny lub wypoczynkowy (weekendowo) dla ambasadorów, ministrów, doradców rządowych lub biznesmenów (dojazd z Krakowa około 1,2 godziny).

Warto zobaczyć tą inwestycję i poczuć klimat. Zapraszam serdecznie do oglądania i zakupu.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty API-DS-10266
Powierzchnia 620,00 m²
Powierzchnia użytkowa 484,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 50,00 m²
Liczba pokoi 14
Rodzaj domu rezydencja
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 30000 m
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna PCV, DREWNIANE STARY TYP
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon średni
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 1920
Gaz na działce
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 350
Podłogi pokoi drewniana
Typ kuchni do remontu
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 20,00 m2
Podłoga kuchni drewniana
Typ łazienki do remontu
Liczba łazienek 3
Powierzchnia łazienki 30,00 m2
Wyposażenie łazienki lustro, WC
Liczba WC 3
Powierzchnia WC 15,00 m2
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 70,00 m2
Podłoga przedpokoi drewniana

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem