X
43
ofert
Przemysław Polak

Specjalista ds.nieruchomości

przemyslaw.polak@ap7.pl

+48 797 604 852

zostaw wiadomość
7 083,33 zł/m2 cena: 1 360 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedania dwurodzinny, dom wolnostojący.
Projekt domu umożliwia rozgraniczenie na 2 osobne apartamenty.
Oferta dla wymagających.
2 osobne wejścia (jedno bezpośrednio od strony ogrodu)

Powierzchnia ogródka 400 m2
4 miejsca postojowe w cenie.
 

Bliskość centrum, cicha okolica, położone na wzniesieniu.
Pewność , że w pobliżu nie powstaną wyższe zabudowania.

W pobliżu znajduje się Las Wolski świetna baza wypadowa (jogging, rowery)
Każdy z 6 budynków będzie posiadał własne ogrodzenie + ogrodzenie całego osiedla (brama na pilota)
Dbałość o szczegóły dodatkowe izolacje cieplne, ciepły montaż okien 26cm wełny.
 
 
Kupujący nie płaci PCC.


TECHNOLOGIA WYKONANIA BUDYNKU :

DANE MATERIAŁOWE :
• Fundamenty: ławy i stopy żelbetowe z betonu C20/25 ( B25) zbrojone stalą B500B
• Ściany fundamentowe : murowane z bloczków betonowych B15 gr. 25 cm
• Ściany zewnętrzne: bloczki silikatowe Silka gr 25 cm ( produkt wysoce naturalny o
dużych właściwościach higieniczno-zdrowotnych wykonany z połączenia piasku,
wapna i wody)
• Ściany wewnętrzne – z bloczków silikatowych / na poddaszu ścianki systemowe G-K
z wypełnieniem wełna mineralną
• Kominy: z pustaków kominowych systemu Schiedla , powyżej połaci dachu z cegły
klinkierowej
• Stropy: nad parterem: strop żelbetowy, monolityczny
Nad 1 piętrem ( wewnętrzny strop apartamentu 2-poziomowego): drewniany, na
legarach drewnianych, z poszyciem podłogi z płyty OSB gr. 28 mm
• Ocieplenia:
- ścian fundamentowych : 12 cm styroduru
- ścian zewnętrznych : 15 cm styropianu
- stropodachu : 25 cm wełny mineralnej
- posadzki na gruncie : 13 cm pianki Ecotherm
• Okna : pcv, w kolorze naturalnego drewna, o podwyższonej, ponad normatywnej
izolacyjności cieplnej (normatywna izolacyjność obowiązująca w 2017 r to Uw=1,1
W/m2K), tu zamontowane zostaną okna o parametrach:
- szklenie szybą 3xkomorową o wsp. Ug= 0,5 W/m2K
- ramy min. 5x komorowe gwarantujące wsp. przenikania dla całego okna
Uw= 0,7 W/m2K
• Krycie dachu: wysokojakościową dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym
• Balkony : wykończenie posadzki terrakotą mrozoodporną + montaż balustrad
malowanych proszkowo

• Wentylacja pomieszczeń : system grawitacyjny, nawiew poprzez szczeliny nawiewne
w ramach okiennych, wywiew kanałem pionowym kominowym

ZAGOSPODAROWANIE TERENU :
• Wykonanie drogi osiedlowej oraz miejsc postojowych dla samochodów osobowych z
utwardzeniem geo-kratą zasypaną żwirem
• Wykonanie chodnika wzdłuż drogi z kostki betonowej polbruk gr. 6 i 8 cm
• Ogrodzenie każdej indywidualnie wydzielonej działki z 3 stron świata ogrodzeniem
systemowym prętowym typu Nylofor
• Zieleń urządzona na terenie osiedla
• Osłona śmietnikowa dla każdego budynku ( 2 pojemniki- po 1 szt. na apartament)
• Osłona/ zabudowa złącz kablowych i szafek gazowych
• Wokół budynku opaska żwirowa o szer. 50 cm

GWARANTOWANY STANDARD WYKOŃCZENIA POMIESZCZEŃ APARTAMENTU :

• Podłoża betonowe pod posadzki wraz z ich ociepleniem
• Tynki wewnętrzne cem-wap.lub gipsowe Kat . III
• Ocieplenie stropodachu poddasza wraz z sufitem podwieszonym z płyt G-K
• Parapety zewnętrzne : z blachy tytanowo - cynkowej
• Parapety wewnętrzne : brak lub dostawa własna klienta
• Schody wewnętrzne : na 1 piętro zabiegowe, żelbetowe
Piętro/poddasze – indywidualne drewniane – dostawa klienta,
Schody zewnętrzne na ogród : ażurowe, w konstrukcji stalowej
• Każdy apartament z własnym kotłem gazowym o mocy 24 KW (dwufunkcyjny,
kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania)
• Grzejniki wraz z zaworami termostatycznymi – zgodnie z projektem
• Drzwi zewnętrzne : klasa antywłamaniowa typ C ( potrójne zawiasy , dwa zamki pod
wkładki patentowe )
• Kuchnia : elektryczna z piecykiem – dostawa własna klienta
 
Więcej ofert na www.ap7.pl
Zapraszam do kontaktu!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AP7-DS-9464
Powierzchnia 192,00 m²
Powierzchnia użytkowa 172,00 m²
Powierzchnia działki 400 m²
Ilość pokoi 8
Rodzaj domu dwurodzinny
Rodzaj budynku budynek wolnostojący
Technologia budowlana silikat
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 1
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie częściowe
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2017
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras
Usytuowanie dwustronne

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Kraków, Zwierzyniec, Przegorzały
dom na sprzedaż

AP7-DS-5571

Do sprzedania dom jednorodzinny wolnostojący o pow. całkowitej wynoszącej 220m2 położony w Przegorzałach. Nieruchomość usytuowana na widokowej działce o pow. 7a. Działka nieogrodzona i niezagospodarowana. Media na działce. Trzykondygnacyjny dom w stanie surowym ...

Powierzchnia
220,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
700 m²
Cena za m2
5 000,00 zł
cena 1 100 000
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Przegorzały

Kraków, Zwierzyniec, Przegorzały
dom na sprzedaż

AP7-DS-5837

Do sprzedania dom jednorodzinny wolnostojący o pow. całkowitej wynoszącej 415m2 położony w Przegorzałach. Nieruchomość usytuowana na widokowej działce o pow. 8a. Działka nieogrodzona i niezagospodarowana. Trzykondygnacyjny dom w stanie surowym otwartym do wykończenia ...

Powierzchnia
415,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
900 m²
Cena za m2
3 614,46 zł
cena 1 500 000
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Przegorzały

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska
dom na sprzedaż

AP7-DS-6644

Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni 250m2 usytuowany na 11-arowej działce w rejonie Woli Justowskiej, niedaleko ulicy Królowej Jadwigi. Budynek z 1962 roku, po generalnym remoncie w 2010 roku, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje i okna. Działka ...

Powierzchnia
250,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 000 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
5 120,00 zł
cena 1 280 000
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska

Kraków, Prądnik Czerwony, Olsza
dom na sprzedaż

AP7-DS-1237

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 250m2 usytuowany w okolicy ulicy Podmiejskiej na Olszy w dzielnicy Prądnik Czerwony. Oferowana nieruchomość znajduje się na około 6-arowej, zagospodarowanej i ogrodzonej siatką działce w otoczeniu kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych. Dom ...

Powierzchnia
250,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
600 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
6 600,00 zł
cena 1 650 000
dom na sprzedaż - Kraków, Prądnik Czerwony, Olsza

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem