X
30
ofert
199,15 zł/m2 cena: 188 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni ok. 10 arów położona w malowniczej Brzyczynie (koło Libertowa).

Działka w kształcie prostokąta, lekko pochylona, niezagospodarowana i nieogrodzona. Wokół zabudowa jednorodzinna niska, las oraz działki rolne. Dojazd drogą nieutwardzoną.

Media:
Woda znajduje się na działce,
- Możliwość bezproblemowego podłączenia prądu oraz gazu z sąsiedniej działki,

Idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie ciszę i spokój w otoczeniu natury z dala od zgiełku miasta, jednocześnie będąc w bliskiej odległości od Krakowa (około 15 km)

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

- Ustala sie podstawowe przeznaczenie terenu pod:
1) lokalizacje zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.

- Ustala sie dopuszczalne przeznaczenie terenu MN1 pod:
1) utrzymanie i adaptacje istniejącej zabudowy zagrodowej i usługowej,
2) lokalizacje zabudowy wielorodzinnej do 4 mieszkań,
3) lokalizacje zabudowy szeregowej w terenach MN3,
4) lokalizacje zabudowy jednorodzinnej z usługami wbudowanymi,
5) lokalizacje budynków gospodarczych i garaży,
6) prowadzenie działalności usługowej w zabudowie mieszkaniowej na powierzchni nie przekraczającej
25% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na nieruchomości,
7) nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe,
ścieżki rowerowe,
8) obiekty małej architektury i zieleń urządzona,
9) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

- W terenach MN1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych
nie może być mniejsza niż:
- 1000 m2 w terenach MN1,
3) minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych
urządzić należy jako powierzchnie biologicznie czynna,
4) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy atrialnej, zagrodowej oraz wolnostojących obiektów
usługowych,
5) w terenach MN1 obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej,
6) obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń więc radiokomunikacyjnych,
7) uciążliwosc wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnościś usługowa nie może
wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia
działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach działki, na
której są one zlokalizowane.

- W terenach MN1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) budynki mogą być realizowane jako wielo- lub jednofunkcyjne,
2) rzut nowych i rozbudowywanych budynków (nie dotyczy nadbudowy) ma mieć kształt prostokąta
lub złożonego z prostokątów; stosunek boków zawierać się ma w przedziale 1 : 1,2 do 1 : 2,5,
3) wysokość budynków mieszkalnych i mieszkalno – zagrodowych nie może przekraczać 9,5 m,
4) wysokość garaży i budynków gospodarczych nie może przekraczać 7,0 m,
5) wysokość podmurówki na terenie płaskim nie może przekraczać 1,2 m; w przypadku spadku
terenu – wysokość ta – liczona jako średnia arytmetyczna wysokości od stokowej i przy stokowej – nie
może przekraczać 1,4 m,
6) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kacie nachylenia połaci dachowych
350-450, z wysuniętym przed lico budynku okapem
7) dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami lub oknami połaciowymi oraz budowę tzw. „jaskółek”.
Lukarny i „jaskółki” należy budować z daszkami o jednakowym kacie nachylenia połaci,
zgodnym z katem nachylenia głównych połaci dachu, z zachowaniem kolorystyki i materiału głównych
połaci dachu,
8) dopuszcza się dobudowę do budynku mieszkalnego garaży i budynków gospodarczych oraz
przekrycie ich dachami pulpitowymi o spadku równym lub mniejszym od spadku dachu głównego,
jednak nie mniej niż 200,
9) dopuszcza się stosowanie fragmentarycznego obniżenia okapu,
10) obowiązuje zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w pionie lub poziomie,
11) materiały wykończeniowe: tynki – w jasnych, stosowanych tonacjach, elementy drewniane i
kamienne, ceramiczne, inne,
12) kolorystyka dachów - utrzymana w kolorze ciemnoczerwonym, czerwono-brązowym, brązowym,
ciemnozielonym, grafitowym.


Zapraszam osoby zdecydowane do kontaktu!

Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej - www.ap7.pl


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AP7-GS-7359
Powierzchnia 944,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 25x38 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda na działce
Dojazd droga nieutwardzona
Otoczenie działki zabudowane+park
Odległość do komunikacji publicznej [m] 30 m
Odl. do sklepu [m] 2 000 m
Odl. do szkoły [m] 3 000 m
Położenie poza miastem
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Mogilany, Brzyczyna
działka na sprzedaż

AP7-GS-1966

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1300 m2 znajdująca się w niezwykle malowniczej Brzyczynie koło Libertowa ( gmina Mogilany). Działka widokowa w kształcie prostokąta lekko nachylona. Media - gaz, prąd, woda - na działce. Na chwilę obecną trzeba wykonać ...

Powierzchnia
1 300,00 m2
Cena za m2
180,77 zł
cena 235 000
działka na sprzedaż - Mogilany, Brzyczyna

Mogilany, Lusina
działka na sprzedaż

AP7-GS-8356

Do sprzedania działka o pow. 9,89a usytuowana przy ul. Górskiej w Lusinie. Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową. Działka lekko nachylona, ogrodzona w kształcie nieregularnym. Na działce jest prąd, woda i kanalizacja. Gaz znajduje się zaraz za płotem. Wydane ...

Powierzchnia
989,00 m2
Cena za m2
192,11 zł
cena 190 000
działka na sprzedaż - Mogilany, Lusina

Mogilany, Chorowice
działka na sprzedaż

AP7-GS-9039

Do sprzedania działka o pow. 12 ar w gminie Mogilany, miejscowość Chorowice. 1,5 km od centrum Mogilan, w linii prostej. Nieruchomość gruntowa w kształcie prostokąta, działka z lekkim nachyleniem. dojazd nowo wybudowaną drogą asfaltową, w odległości 350 m pętla autobusowa. Działka ...

Powierzchnia
1 200,00 m2
Cena za m2
165,83 zł
cena 199 000
działka na sprzedaż - Mogilany, Chorowice

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem